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May 22, 2023

건축업자에게 물어보세요: 물이 새는 변기 플랜지 처리하기

오래된 바닥 위에 새 바닥을 설치하면 여기 그림과 같이 변기 플랜지가 묻어날 수 있습니다.

오래된 바닥 위에 새 바닥을 설치하면 여기 그림과 같이 변기 플랜지가 묻어날 수 있습니다. 바닥 시공업체가 이와 같은 작업을 마친 후 화장실을 다시 설치하는 방법을 알고 있다고 가정하지 마십시오.

칼럼니스트로서 귀하가 집에 계획하는 모든 수리 또는 개선 프로젝트에서 귀하의 돈과 시간을 절약하는 것이 나의 임무입니다.

최선을 다했지만 적어도 두 가지 요인으로 인해 좌절감을 느꼈습니다. 무엇보다도 허용 가능한 수준 이하의 작업을 수행하는 계약업체가 수천 명 있습니다. 나는 매일 당신과 같은 독자들로부터 그것에 대해 듣습니다.

다음 문제는 당신입니다. 힘든 사랑의 시간입니다. 제가 부실한 기술로 인해 피해를 입은 주택 소유자를 부검할 때마다 희망과 잘못된 신뢰가 치명적으로 혼합되어 있음을 발견했습니다.

당신이 고용한 사람이 일을 잘할 것이라고 믿는 것은 자연스러운 일입니다. 하지만 희망은 날씨나 복권 당첨 번호처럼 통제할 수 없는 일에만 국한되어야 하는 감정입니다. 일이 잘되길 바라지 마세요. 행복한 결말을 보장하기 위해 실사를 수행하십시오.

두 가지 예를 공유하겠습니다. 첫 번째 사건은 지난주에 일어났습니다. 나와 내 아내가 교회에 다니는 한 젊은 여성이 나에게 다가왔습니다. 그녀는 콘도 아래층 천장에서 갑자기 물이 새는 것을 발견한 후 배관 공사에 대한 도움이 절실히 필요했습니다.

누수의 우선순위를 알면서 물이 계속해서 떨어지는지 물었습니다. 아니, "며칠 전만 해도 없던 물반점이 생긴 것뿐이에요."라고 답했다.

급수관에 핀홀이 새어 물이 흐르거나 계속해서 물이 뚝뚝 떨어지는 응급 상황이 아니라는 것을 알고 있었습니다. 나는 그녀에게 다음 날 거기에 올 것이라고 문자를 보냈다.

콘도에 도착해 얼룩을 살펴보니 질문 시간이 됐다. 나는 물었다: "지난 며칠 동안 이곳에서 특이한 일이 일어났나요? 집에 낯선 사람이 있었나요? 아니면 계약자가 있었나요?"

그녀는 "아, 예, 불과 며칠 전에 바닥 공사업체가 위층에 새 합판 바닥 설치를 마쳤습니다."라고 대답했습니다.

우리는 계단을 올라 아래 물에 젖은 천장 바로 위 지점으로 걸어갔습니다. 나는 반쪽짜리 화장실 안에 서 있었다. 젊은 여성은 "바닥 시공업자가 변기를 떼어내고 바닥을 설치한 후 다시 내려놓았다. 그는 모든 것이 괜찮을 것이라고 말했다"고 덧붙였다.

바닥재 시공업체의 의도는 좋았을지 모르지만 그는 가장 중요한 변기 개스킷 씰을 부수고 새 합판 바닥재로 변기 플랜지를 묻었습니다. 이제는 변기 물을 내릴 때마다 물이 변기 아래로 튀었고 일부는 변기 플랜지 주변으로 새어나왔습니다. 그런 다음 배수관용 바닥재에 뚫린 구멍을 통과했습니다. 그런 다음 중력으로 인해 당분간 바닥 장선 바닥에 고정된 건식 벽체에 물이 쌓였습니다.

이 젊은 여성은 지역 배관공이 전화에 응답할 수 없었기 때문에 나에게 연락했습니다. 바닥 공사업체가 화장실을 적절하게 재설치하는 방법에 대한 이해 부족으로 인해 수백 달러의 추가 비용이 발생했습니까? (참고로 바닥 시공업자의 실수는 무료로 고쳐드리겠습니다.)

2년 전, 다른 집주인이 집에 있는 어떤 것이 그의 아내를 심하게 아프게 하는지 알아보기 위해 나를 고용했습니다. 세 명의 의사가 그녀의 병의 원인을 알아내지 못했습니다. 남편과 단 15분 동안 통화한 후 나는 남편에게 그녀가 메탄가스에 중독된 것이 확실하다고 말했습니다.

나는 단지 의사들이 제기하지 않았을 수도 있는 질문을 했을 뿐입니다. 전화 통화가 끝나자 나는 집주인에게 집 창문을 열고 수리가 끝날 때까지 열어 두라고 말했습니다. 그의 아내는 몇 시간 안에 기분이 좋아지기 시작했습니다.

이 경우에도 바닥재 시공업체가 같은 실수를 저질렀습니다. 그는 반쪽 욕실 내부에 세라믹 타일 바닥 위에 새로운 대리석 바닥을 설치했습니다. 이 계약자는 변기와 플랜지 사이의 씰을 파손했습니다.

집주인은 수리 방법을 지정하고 배관공이 집에 화장실 두 개를 다시 설치하기 위해 나올 때 참석하도록 돈을 지불했습니다. 그의 집은 80마일 떨어져 있었기 때문에 결국 8시간 동안의 상담이 끝났습니다.